房产证上千万别写2个人名字,想买2套就不能加
来源: 北部文学汇 时间:2024-04-25
很多女人为了在房产证上面加自己的名字和男人经常吵架,按照女人的观点就是“房产证上没有我的名,我就没有安全感”,但其实你知道吗在房产证上千万别写2个人名字,如果写了两个人的名字那么就会给以后的生活带来很多不便影响,其实并不建议大家去这样做,下面我们就一起聊聊看!
房产证上千万别写2个人名字
在很多人来看,房产证上写上夫妻两人的名字是很正常的,也是很合理的,毕竟房产也是属于夫妻共同财产,但为什么有人会会在房产证上不要写2个人的名字呢?其实这种说法也是很有道理的,具体原因如下:
1、在买房算二套房
如果在房产证上面写了夫妻双方的名字,那么就说明了这个房子的按揭贷款都是需要你们来偿还,房贷是属于你们二人共同负债,并且如果你们决定在买房的话,那么你们算是二套房,首付比率会大大增多,银行的利息也会加大,所以对于想要购买二套房的夫妻而言,首套房是千万不要写2个人名字。二套房再由另一外一人去买,这样房子也算是新房了。
如果你们没有打算买二套房,那么房子上写2个人的名字是没关系的,但却又会有下面的问题。
2、房产归属问题
如果房产证上面有2个人的名字,那么该房产就是属于双方共同财产,如何夫妻感情破裂离婚的话,那么对于房产的归属问题就是一个很大的麻烦。就算是自己把房子给了对方,但因为房子已经写了2个人名字,自己的购房话也会受到二套房的限制,所以为了避免一系列的麻烦,网友们才给出了房产证上千万别去写2个人名字的观点!
其实很多女人担心没写名字就没有安全感是完全没必要的,现在婚姻法对离婚房产纠纷已经有很明确的规定了,如果是婚前买房,那么婚前男方所付的钱属于男方的,婚后一起还贷后也是属于双方一起的,属于并没有不写名字就没安全感一说!
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